Les politiques publiques de la ville.

Les politiques publiques de la ville

La question du logement social publique remonte à 1945 quand la France urbaine est détruite et il faut reconstruire vite. Les logements construits sous l'égide publique (aidé par le plan Marshall)  créent des milliers d'emploi et gère la migration interne de la France.

La plus grande période de construction d'un parc de logement social est entre les années 50 et le milieu des années 80.

On a de la mixité sociale dans tout les termes avec un grand confort dans ces logements comparés à ceux des espaces ruraux.

Ces logements vont se trouver dans les centre-villes et dans les faubourgs et cela va gentrifier les quartiers.

Les priorités des politiques publiques aujourd'hui est de redonner de l'importance et de l'équilibre sur les logements sociaux qui se sont dégradés et notamment en banlieue et en périphérie.

A la fin des années 70 on construit moins que dans les années 60 et les groupes immobiliers font pression sur le gouvernement. Et le gouvernement baisse considérablement le prix des logements.

Le gouvernement arrête l’immigration suite à la crise économique.

Les politiques publiques veulent faire de la mixité ou plutôt des mixités.

La mixité sociale peut être atteinte qui si on mélange les différents types de populations.

Pour faire de la mixité, il faut que ce soit les classes moyennes qui vivent dans les quartiers populaires et non l'inverse.

Il ne faut pas trop concentrer les étrangers car cela peut créer une forme de rejet.

Les loyers sont relativement modestes mais les charges sont élevées dans les logements sociaux.

Aujourd'hui les logements les plus performants d'un point de vue énergétique et du confort sont sociaux.

Les transformations ont mis à mal la notion de mixité car dans les quartiers on veut retrouver les mythiques mixités sociales et des fonctions.

Ce retour nous a interrogé de plusieurs façons :

• On ne parle plus de mixité mais des mixités.
• La mixité ethnique est difficile à cerner car en France on ne dévoile pas les statistiques.
• La mixité sociale dans les mixités publiques se heurtent à 3 points durs : tout le monde est convaincu que la coexistence spatiale consolide les liens sociaux ; la mixité sociale jusqu'à présent concerne les catégories supérieures qui vont dans les quartiers populaires ; la concentration des immigrés provoquerait des tensions sociales (délinquance).

Les faubourgs sont pour le moment laissé au libre court du marché sans intervention des politiques publiques car ce sont des logements anciens qui sont accessibles pour les populations précaires et c'est proche du centre-ville.

Les quartiers de logements sociaux dont les classes moyennes quittent permettent de loger massivement les familles d'immigrés.

Les classes moyenne vont s'installer en couronne périurbaine qui se créent dans les années 80.

Les politiques publiques sont incapables de faire de la réhabilitation et du social (DSU : développement social urbain).

ANRU : Agence nationale de la réhabilitation urbaine à été crée dans les années 2000 pour intervenir sous plusieurs moyens comme : la déconstruction/reconstruction.

...