Etude de cas Auchan

Liste des matériaux pour les maisons préfabriquées :

Acier

Béton

Bois

Pierre

Containers

Chanvre

Paille

Terre crue

Briques monomur

Nous previligierons le chanvre l’acier le bois et la pierre  

Différents styles de maisons :

Designs majoritairement modernes

Toujours dans le même style de modernité ; style contemporain

Pas d’aspect ancien

Plutôt style industriel, similitude avec les designs de containers

Nous ferons des maisons avec un style contemporain/ traditionnel

Nombre d’acheteurs en France + leur budget :

Pas de chiffres concernant le nombre d’acheteurs / de maisons préfabriquées en France.

Budget : recherche d’un prix inférieur qu’une maison traditionnelle avec la même superficie habitable.

Les budgets sont variables, mais en règle générale ils n’oscillent pas au-dessus de 150 000 euros d’après certaines études

Budget d’une maison :

Maison traditionnelle : à partir de 1300€/M2

Maison préfabriquée : à partir de 700€/ M2

On considère qu’une maison modulaire coûte entre 20 et 30 % moins cher qu’une maison maçonnée, à superficie égale.

En moyenne, il faut prévoir entre 700 et 1900 euros du m² pour la construction d’une maison préfabriquée. Le budget de construction d’une maison modulaire peut démarrer aux alentours de 60 000 à 70 000 euros (dans le cadre d’une maison de plain-pied, par exemple), même si les tarifs atteignent plus souvent les 130 000 à 180 000 euros.

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Cibles :

Pas de cible « précise » ; les futurs acheteurs sont des individus en recherche d’une maison originale, éloignée des maisons traditionnelles pour se démarquer des autres.

Idée de ne pas vouloir ressembler à tout le monde.

Généralement ce sont les foyers de 30 – 40 ans, qui réalisent leur premier investissement pour la plupart, ou suite à des locations.

Les maisons préfabriquées sont cependant accessibles de tous, mais les « jeunes » ont tendance à être la cible principale de ce marché

Objet : Maison Modulables , personnalisables, sur le marché français

Pression macroéconomique des lois, législation

Personnalisation limitée par les lois.

Autres pressions ?

Taille du marché de la construction pour le comparer au marché de la rénovation et au marché de l’agrandissement

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