Synthèse SWOT Limoges Zone Nord

Synthèse SWOT Limoges Zone Nord

Nous allons étudier la Zone commerciale Nord de Limoges, et plus particulièrement le centre commercial La Coupole, situé à Beaubreuil. Ce centre commercial est premier centre commercial, puisqu’il attire des clients depuis près de ans.

FORCES ET FAIBLESSES

La plus grande force de cette zone commerciale est Cora (Grande surface alimentaire), qui assure un flux de clientèle et de prospects. Cet hypermarché assure au centre commercial un flux régulier de client puisqu’un hypermarché attire de nombreux clients qui vont faire leur course. En effet, on retrouve dans tous les hypermarchés des produits d’appel (produits de bases qui attire les clients au sein d’un point de vente) qui permettent de faire venir de nombreux clients.

52 enseignes sont présentes dans ce centre commercial, allant de l’équipement de ma personne (conforama), au prêt à porter (Kif Kif, Celio, Camaïeu, La Halle), à la restauration (cafétéria Cora, Mc Donald), les services (mobile store, Orange, SFR). La concentration et la diversité des enseignes permet de recevoir au sein du centre commercial des profils de clients différents ayant des besoins différents (autrement dit cela attire plus de clients). Cependant, les enseignes qui ferment sont souvent remplacées par du service (Cache Cache remplacé par bouygues télécom, et arrivée récente d’Orange), ce qui réduit la diversité qu’offre le centre commercial et conduit à une baisse d’affluence (5388 visiteurs du 1er au 26 janvier 2012 contre 7693 en 2011 chez Celio sur la même période).

La présence d’un parking de 1800 places assure une facilité pour les clients disposant d’un véhicule de se garer facilement et rapidement. L’amplitude d’ouverture du centre commercial permet aux clients une certaine liberté pour l’heure de leurs visites. Malgré ceci, Les infrastructures ce sont pas récentes et n’attire pas l’œil.

OPPORTUNTES ET MENACES

La seule opportunités visible de La Coupole est que cette zone commerciale est très bien desservie puisque le centre commercial est situé à la sortie d’une autoroute, elle est accessible aux transports en commun et à moins de 15 minutes du centre ville.

Beaubreuil est une zone populaire. Autrement dit, les clients présent dans la zone de chalandise à moins de 5 minutes à pieds et qui ont le plus de chance de se rendre dans le centre commercial ne dispose pas d’un pouvoir d’achat élevé. De plus, nous sommes en période de crise économique et financière et la période est peu propice à une forte consommation des ménages

En plus de cela, l’ouverture récente du Family Village à moins de 5 minutes en voiture de La Coupole provoque une perte de clients importante.

SOLUTIONS AUX PROBLEMES

Il faut redynamiser le centre commercial

• Rendre les infrastructures plus récentes

• Communiquer des offres

• Mettre à jour le site web (on y aperçoit encore le père noël et les offres spéciales des fêtes de fin d’année).

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