Rapport de stage Agentys Champigny

              Rapport de stage

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                                                         Sommaire

Remerciements………………….……………...p.3

Introduction…………………………....…………p.3

I Présentation de l’entreprise..……............p.3

1) Situation de l’entr ;eprise...................................................p3-4

2) Histoire de l’entreprise..............................................…....p.4

3)  Plan d’accès.…..........................................................…......p.5

4) Organigramme………………………..………………………...p.5

II Détail du stage……………………….……...p.6

III Deux professions dans l’entreprise....p.8

1)Description du métier...........................................…..…......p.9-

2) Les conditions de travail.........................….............…......p.10

3) Qualités personnelles et formation requise................p.11-12

IV Bilan personnel...……………………….......p.12

REMERCIEMENTS

En premier lieu, je tiens à remercier Sonia Cohen, responsable de l’agence agentys, en tant que maître de stage et Audrey Coulombe qui est négociatrice, qui m’ont beaucoup appris et ont partagées leurs connaissances dans le domaine de l’immobilier.

Introduction

j’ai choisi de faire mon stage de 3ᵉ dans une agence immobilière car depuis déjà quelque temps le monde de l’immobilier m’intéresse et le stage est une bonne au cation de le découvrir. Mes attentes concernant ce stage était de pouvoir découvrir comment se fessait les vente de bien immobilier et surtout de pouvoir découvrir le monde du travail.

J’ai trouvé ce stage en cherchent les agences immobilières à et j’ai trouvé une agence pas très loin de chez moi et je suis allé demander si je pourrais faire un stage ici et ils ont dit sans rien me demander alors que j’avais ma lettre de motivation^[1].

I Présentation de l’entreprise

.

Mon stage s’est déroulé dans une agence immobilière qui s’appelle Agentys.

C’est une entreprise située à Champigny-Sur-Marne, au 26 rue Albert Thomas. On peut contacter l’agence au 01 48 80 95 95

L’entreprise est une S.A.R.L (Société à Responsabilité Limitée), et est privée.

1) Situation de l’entreprise

L’agence Agentys est spécialisée dans les transactions de biens (maisons, terrains, résidences...), les ventes et les locations. Elle compte 3 employés dans cette agence, Sonia ma tutrice qui est responsable de l’agence, Audrey qui est conseillère et Thierry que je n’ai pas pu voir, car il était en vacances qui est conseiller .Agentys fait partie des meilleures agences du côté de Champigny-sur-marne, et il y a beaucoup de concurrence (Bourse de l’immobilier, Laforêt Immobilier, Orpi Immobilier...) surtout dans les transactions de particulier à particulier.L’entreprise se situe sur un axe-routier. Ainsi, la vitrine est bien exposée et cela constitue un avantage pour l’agence.

2) Histoire de l’entreprise

.C’est une entreprise qui a été très concurrentielle au fil des années, il y a eu beaucoup de création d’agence immobilière. Les prix ont augmenté de 140 % sur le marché, donc cela a été particulièrement difficile. Il y a énormément de publicité, sinon l’entreprise ne marcherait pas. Le principal support de publicité est Internet (site de l’entreprise ainsi que divers sites tels que: leboncoin.fr ou bien seloger.com  ainsi que par la vitrine de l’agence où sont affichées les annonces immobilières.L’agence Immobilière recherche donc des maisons à la vente, par le biais de la prospection.

3) plan d’accès

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4) Organigramme

                                                        Sonia Cohen

                                      Responsable d’agence 

                Thierry Gau                              Audrey Coulombe

                        Négociateur                                     Négociatrice

II Détail du stage

                                                                   jour 1

Nous somme le mardi 15 février car, dans l’agentys le lundi personne ne travaille, je par de chez moi 9h30 pour arriver à l’agence à 10 h. Lorsque je suis arrivé, Sonia qui est Responsable de l’agence m’a fait visiter l’agence. Au rez-de-chaussée se trouve le secrétariat , un bureau qui sert aussi de salle de réunion, une salle où se trouvent un photocopieur et à l’étage une salle de documentation puis des toilettes. Puis elle mon installé à un bureau et m’a montré un logiciel qui s’appelle Imhotep qui est un logiciel où se trouvent tous les bien immobiliers de l’agence. Parfois il y a des clients qui téléphone à l’agence ou viennent directement à l’agence. A 12H30 c’est l’heure de manger, je reste dans l’agence, car je n’ai que 1H pour manger, mais ça ne me dérange pas. A 13H30 c’est l’heure de reprendre le travaille , Audrey qui est négociatrice immobilier me montre un site internet où l’on peut remplir des mandats et je passe mes 3 prochaines heures à remplir des mandats, mais j’ai bien aimé ça car aucun mandat n’est le même déjà il y a un mandat de vente et un mandat de location et dans les mandats de vente ils y a plusieurs types comme le mandat de vente simple le mandat de vente exclusif, et le mandat de vente semi-exclusif, et je demande à Audrey quelle est la différence entre chaque type de mandats et elle me dit que le mandat de vente simple permet de confier son bien à la vente, à plusieurs agences immobilières, et parallèlement, permet de vendre son bien par ses propres moyens que le mandat exclusif, le vendeur confie son bien à une seule agence immobilière^[2]. Dans ce cas, le propriétaire ne peut pas essayer de vendre son bien par ses propres moyens et que le mandat est un peu le « mixte » des deux précédents. Le propriétaire confie la vente de son bien à une seule agence immobilière, et parallèlement, il garde la possibilité de vendre le bien par ses propres moyens. Et c’est à 16H30 que je rentre chez moi, car il n’y à plus aucun clients.

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