CAS - Château Ducou

HEC Montréal

Cours Comptabilité financière : transactions et présentation

CAS - Château Ducou

Partie 3 : Les investissements de Benoit

Nous sommes le 21 janvier 20X3. Benoit communique avec vous.

L’année 20X2 a été très occupée pour notre entrepreneur. Bien que la production du vin mousseux ne soit toujours pas débutée, il a procédé aux acquisitions nécessaires et préparé le tout afin que l’entreprise puisse débuter la préparation de sa première cuvée.

Benoit vous fait part de certaines transactions effectuées par Château Ducou. Il a quelques questions pour vous.

1. Le 6 février 20X2, Château Ducou a fait l’acquisition d’une propriété à Saint-Félix-de-Valois. Cette propriété était affichée à un prix de vente de 418 000 $. Sur le terrain, on y retrouve une bâtisse en briques et une vieille grange. Après quelques négociations, Benoit a réussi à obtenir le tout pour un montant de 350 000 $, soit 75 000 $ pour le terrain et 275 000 $ pour la bâtisse. La vieille grange n’a aucune valeur et Benoit envisage de la démolir au cours des prochains mois. Benoit a utilisé une partie de sa mise de fonds pour payer le vendeur lors de la passation des titres de propriété chez le notaire. Les frais du notaire liés à la transaction se sont élevés à 2 800 $.

Benoit a rénové le sous-sol du bâtiment afin d’y aménager la cave pour le vieillissement des bouteilles. La cave à vin occupe approximativement le tiers de la bâtisse. De plus, on a aménagé des bureaux administratifs et une boutique au rez-de-chaussée. Les rénovations apportées à la bâtisse ont coûté 63 000 $ et se sont terminées le 1er juin 20X2. La boutique a ouvert ses portes en septembre 20X2. Il estime la durée de vie utile de la bâtisse à 40 ans.

Benoit vous demande de lui expliquer l’impact de cette acquisition et de ces dépenses dans les états financiers de Château Ducou. Il aimerait que vous lui indiquiez les écritures comptables à effectuer pour comptabiliser les différentes opérations liées à l’acquisition.

1. Le 3 juillet 20X2, Château Ducou a reçu l’ameublement pour les bureaux administratifs. Benoit avait choisi des meubles de qualité et estime qu’il n’aura pas à les changer avant 20 ans. Ces meubles ont coûté 6 000 $ en tout. Château Ducou a jusqu’au 15 janvier 20X3 pour payer la facture.

Benoit pensait comptabiliser cette transaction seulement lors de son paiement, étant donné que la dépense aurait un impact négatif sur l’état du résultat de Château Ducou.

Ce traitement comptable serait-il adéquat ? Justifiez votre réponse et indiquez, au besoin, le(s)s écriture(s) comptable(s) à effectuer.

1. Pour confectionner son vin, Benoit a dû investir énormément dans le matériel de fabrication au cours des derniers mois.

Château Ducou a notamment acquis une presse pour extraire le jus du raisin et un ensemble de barils pour la fermentation au prix de 40 000 $ et 50 000 $ respectivement. La presse est en mesure de générer 100 000 kg de jus de raisin, après quoi, son efficacité est considérablement réduite. Benoit estime qu’il pourra obtenir environ 5000 $ pour cette presse une fois qu’elle ne sera plus assez efficace pour son entreprise. En ce qui concerne les barils, le mode d’amortissement habituel sur le marché pour ce genre d’immobilisation s’établit selon la méthode de l’amortissement dégressif au taux de 20 % par année. 

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