La guerre des zones commerciales est déclarée

FRANÇAIS : PLAN DE TEXTE

La guerre des zones commerciales est déclarée

• Les centres villes se vident et les projets périphériques se multiplient. Ce qui se passe dans le département de l’Hérault en est une bonne illustration.

- difficultés financières

- augmentat° des zones commerciales

- chute de la consommat°

- fermeture/délocalisation d’entreprises

→ rabat sur le foncier (remplir les caisses)

→ centres commerciaux (créat° d’emplois)

• La crise ne refroidit pas les ardeurs des promoteurs

- augmentat° des projets d’implantat°

- obtent° de l’autorisat° de construire à ts les prix pour les prix pour les promoteurs

- centre commercial = locat° des murs à prix d’or

→ financement d’un prochain projet

- aucune pertinence économique

→ centres-villes malades

→ densité commerciale déjà élevé

→ dév. de friches en périphérie

• Les commerçants contre les centres commerciaux

- tension promoteurs >< commerçants de centre-ville

→ concurrence déloyale

→ implantat° en périphérie = fermetures en centre-ville

• La menace d’une ZAD

- riverains

→ centres commerciaux à proximité de chez eux (→ inquiétude et colère)

- écologistes

→ étalement urbain

→ bétonisat°

→ destruct° de terres

• Des collectivités locales prêtes à tout pour boucler leur budget

- collectivités locales : crise économique + baisse des aides de l’état

- renforcer les caisses

- dynamiser la zone

- pas de marge de manœuvre

→ pas de moyens financiers pour des grosses constructions

→ centres-commerciaux = projets réalisables

- promesse d’emplois

→ 1 emplois en périphérie = 3 renvois au centre

• Lorsque la logique court-termiste prime

- réticence de certains élus

→ tensions entre collectivités locales

• Jusqu’ici tout va bien

- concurrence entre promoteurs

→ être le 1er

- centres-villes malades = possibilité

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