La guerre des zones commerciales est déclarée
Dissertation : La guerre des zones commerciales est déclarée. Recherche parmi 300 000+ dissertationsPar floriane_fll • 24 Avril 2022 • Dissertation • 729 Mots (3 Pages) • 281 Vues
FRANÇAIS : PLAN DE TEXTE
La guerre des zones commerciales est déclarée
• Les centres villes se vident et les projets périphériques se multiplient. Ce qui se passe dans le département de l’Hérault en est une bonne illustration.
- difficultés financières
- augmentat° des zones commerciales
- chute de la consommat°
- fermeture/délocalisation d’entreprises
→ rabat sur le foncier (remplir les caisses)
→ centres commerciaux (créat° d’emplois)
• La crise ne refroidit pas les ardeurs des promoteurs
- augmentat° des projets d’implantat°
- obtent° de l’autorisat° de construire à ts les prix pour les prix pour les promoteurs
- centre commercial = locat° des murs à prix d’or
→ financement d’un prochain projet
- aucune pertinence économique
→ centres-villes malades
→ densité commerciale déjà élevé
→ dév. de friches en périphérie
• Les commerçants contre les centres commerciaux
- tension promoteurs >< commerçants de centre-ville
→ concurrence déloyale
→ implantat° en périphérie = fermetures en centre-ville
• La menace d’une ZAD
- riverains
→ centres commerciaux à proximité de chez eux (→ inquiétude et colère)
- écologistes
→ étalement urbain
→ bétonisat°
→ destruct° de terres
• Des collectivités locales prêtes à tout pour boucler leur budget
- collectivités locales : crise économique + baisse des aides de l’état
- renforcer les caisses
- dynamiser la zone
- pas de marge de manœuvre
→ pas de moyens financiers pour des grosses constructions
→ centres-commerciaux = projets réalisables
- promesse d’emplois
→ 1 emplois en périphérie = 3 renvois au centre
• Lorsque la logique court-termiste prime
- réticence de certains élus
→ tensions entre collectivités locales
• Jusqu’ici tout va bien
- concurrence entre promoteurs
→ être le 1er
- centres-villes malades = possibilité
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