La ville du Caire peut-elle être aménagée plus durablement
Analyse sectorielle : La ville du Caire peut-elle être aménagée plus durablement. Recherche parmi 300 000+ dissertationsPar Simdu31 • 11 Mai 2014 • Analyse sectorielle • 538 Mots (3 Pages) • 786 Vues
G III 1 - La ville du Caire peut-elle être aménagée plus durablement ?
Questions 1, 2, 3, 4 et 5 page 167 :
1. La croissance urbaine de l’agglomération s’effectue majoritairement au XXe siècle, liée à une
croissance démographique et à un exode rural important jusqu’aux années 1960. Il est en net
ralentissement depuis. Sous forme de quartiers informels, l’extension se fait d’abord le long des
grands axes (avenue des Pyramides, par exemple), puis les interstices vacants se remplissent. Cette
urbanisation informelle s’effectue sur les terres agricoles, mais aussi sur les terres désertiques qui
appartiennent à l’Etat et à l’armée. Plus récemment, ce sont ces terres désertiques qui sont
investies : elles présentent des opportunités foncières intéressantes autant pour le secteur public
(construction des villes nouvelles) que pour les promoteurs immobiliers privés (lotissements,
quartiers fermés). On considère généralement que la superficie de ces nouvelles formes urbaines
dans le désert (public et privé confondu) équivaut à la superficie de l’agglomération continue.
2. La croissance spatiale du Caire est indubitablement liée à sa croissance démographique, notamment
du fait de l’extension au XXe siècle des quartiers irréguliers ou non réglementaires qui ont très
souvent été un lieu d’accueil pour les populations venant des campagnes (même si ces dernières ont
pu temporairement transiter par la vieille ville avant de s’y installer). Cependant, il faut préciser
que, historiquement, Le Caire est une ville qui comporte des habitations verticales collectives (y
compris dans la vieille ville). Ceci explique les hautes densités que l’on y trouve (à la différence des
médinas maghrébines, par exemple, où la maison à patio est majoritaire). Cette tradition
d’immeubles collectifs s’est perpétuée lors de la construction du centre-ville avec les immeubles de
rapport (même si quelques villas et palais y avaient aussi été construits) comme le montre le doc. 3.
Cette caractéristique explique que, en dépit de sa population importante et de son extension spatiale
évidemment très rapide, brutale et difficilement contrôlable, Le Caire ne soit pas dans les premières
en termes de superficie : la « tache urbaine » du Caire est relativement réduite par rapport à d’autres
villes comparables en termes de nombre d’habitants. Aujourd’hui, les périphéries récentes sont
constituées des deux types d’habitat : immeubles de type HLM,
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