Quels sont les départements les plus recherchés pour une résidence secondaire ñ la mer?

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Quels sont les départements les plus recherchés pour une résidence secondaire ñ la mer?

Par Eugenie Barba Ie 03.08.2022 a 1Th21

[pic 8] Lecture 3 min.

Alors que 40% des residences secondaires en France se situent sur Ie littoral, Ie groupe SeLoger, spécialisé dans l’immobilier, a analysé les départements les plus prisés des acquéreurs en quéte d’un logement supplémentaire â la mer. Le Var se hisse en téte du palmarés.

Les toits et la baie de Saint-Raphael, dans Ie Var, département ie plus plebiscite par les acquéreurs a la recherche d’une residence secondaire sur ie littoral frangais.

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[pic 9]En France, un logement sur dix est une résidence secondaire au sens fiscal, selon l’lnsee. Selon SeLoger, la France est Ie pays du monde avec Ie plus grand nombre de résidences secondaires par habitant. Et c’est sur Ie littoral (40%) que ces biens se trouvent majoritairement, suivi de la montagne (16%). Le groupe a ainsi souhaité analyser les départements qui sont les plus plébiscités par les acquéreurs, a la recherche de la perle rare en bord de mer. Sans surprise, deux des trois départements les plus demandés se situent dans Ie Sud de la France. Le Var se retrouve ainsi en téte du top 3 avec 16,6% de part de recherches*. Ici, il faut compter en moyenne 3.961 euros Ie m2 pour dénicher un logement. A noter que certaines villes sont particuliérement prisées par les acheteurs sur ce territoire com me Saint-Raphael ou Ie taux de résidences secondaires atteint les 44,1%. S’en suivent les communes varoises de Hyéres (10,7% de part de recherches / 25,5% de résidences secondaires) et Fréjus (10,5% de part de recherches / 38,8% de résidences secondaires).[pic 10][pic 11][pic 12][pic 13][pic 14][pic 15]

Les départements les plus recherchés pour acheter une résidence secondaire sur Ie littoral (en %)

En France, sur Ie site SeLoger, 16,6% des recherches dans les stations balnéaires sont effectuées dans Ie département du Var pour acquérir une résidence secondaire.

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Carte: Eugénie Barba, Challenges ° Source: SeLoge-r Récupérer les données • Créé avec Datawrapper

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Limitrophes au département du Var, les Alpes-Maritimes se placent ensuite en deuxieme position des territoires les plus plébiscités avec 12,2% de part de recherches, suivi du Calvados (8,4%). Dans les Alpes-

Maritimes, c’est la ville de Cannes qui regroupe Ie plus de demandes avec 26,1% de part de

recherches. ”Cannes, Super-Cannes et Le Cannet, un quartier ”bobo” ou régne une ambiance village, loin de I’effervescence et Ie faste de Cannes, sont tres recherchés pour de la résidence secondaire. On observe également un attrait pour I’arriére-pays ou les clients recherchent des terrains plus vastes, et plus de tranquillité”, analyse Angie Delattre, de l'agence Michael Zingraf Real Estate Cannes Croisette. Cannes enregistre ainsi 43,5% de résidences secondaires. Un taux aussi élevé qu’a Antibes (34,7%) et

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