Aménager le territoire

Le site représente un territoire de plus de 18 hectares.

Au départ, un diagnostic : des dysfonctionnements liés au vieillissement des ouvrages, à l’isolement du site par rapport au quartier environnant, aux conditions insatisfaisantes de circulation piétonne ainsi qu’à la dégradation de certains éléments de son territoire.

Les enjeux

L’ouvrage dalle : le relier à son environnement, le mettre aux normes en termes d’accessibilité et de sécurité et renouveler son paysage

La réhabilitation de la dalle doit permettre d’améliorer les conditions d’utilisation du site par les habitants et usagers du quartier.

Les réaménagements paysagers en cours, caractérisés par une végétalisation accrue, apportent une amélioration substantielle du cadre de vie. Les accès à la dalle piétonne sont restructurés et ses cheminements clarifiés pour des usages facilités et ouverts à tous.

Ces aménagements de surface s’accompagnent de rénovations structurelles avec en particulier le confortement et la mise aux normes des parkings.

Le centre commercial : sa restructuration permet de gommer les dysfonctionnements liés à la configuration de ses espaces en affirmant sa présence et son ancrage au niveau rue et en créant une articulation fonctionnelle entre sol artificiel et sol naturel. De plus, elle instaure une dynamique de renouveau du patrimoine bâti et des activités existantes ou nouvelles.

Afin de répondre aux besoins des consommateurs contemporains, le projet de rénovation est axé sur une réorganisation du centre en pôles commerciaux thématiques.

L’aspect environnemental sera respecté grâce à la place accordée à la luminosité et à la végétalisation des façades et des toitures.

Les objectifs

Les objectifs poursuivis sont :

- Pérenniser les ouvrages

- Améliorer le paysage de la dalle

- Faciliter les circulations piétonnes

- Faciliter les liaisons avec le quartier environnant

- Améliorer le patrimoine bâti

- Redynamiser les activités et les services

- Requalifier les équipements publics

Les programmes

La sécurisation et la rénovation de l’ouvrage dalle dont le plan-programme est mis en œuvre par la SEMPARISEINE dans le cadre d’une concertation avec les habitants :

Aménagements des espaces végétalisés :

- îlots Cassiopée et Orion : création de deux zones de jardin et d’une esplanade minérale

- îlots Centaure et Verseau : création d’une vaste place centrale et de quatre zones de jardin

- îlot Vega : création de trois zones de jardin sur 6 000 m²

- îlot Bérénice : augmentation de la surface des jardins existants

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