Les Bien Meuble Et Immeuble

Chapitre 8 : le droit des biens

I- les biens et leurs classement

A- biens corporels et incorporels :

Biens corporel : des choses, des objets matériels qui servent aux hommes, aux existences physique, matérielle ---> possibilité de les touchers

Exemple : un stylo, une maison, un livre.

Biens incorporel : pas d'existence physique : brevet d'invention ou un droit d'auteur ne sont pas des objets, on ne peut pas les touchers. Toutefois, ils ont une valeur économique. Ce sont des droits.

B- Biens meubles et immeubles :

Biens immeubles :

On distingue 3 catégories de biens immeubles;

-les biens immeubles par nature : cette catégorie comprend le sol et tous ce qui est fixé au sol, c'est à dire les végétaux ainsi que les constructions adhérant au sol.

-les biens immeubles par destination : Biens meubles à l'origine qui deviennent fictivement des immeubles en étant intégrés à un immeuble par nature pour en constituer l'accessoire.

L'immobilisation par destination est soumise à 2 conditions

---> Appartenance des 2 biens au même propriétaire.

---> Exister entre le bien meuble et le bien immeuble d'une nécessité pour l'activité économique.

Exemple : le tapis roulant d'une entreprise ou les instruments de labour d'une exploitation agricole.

-les biens immeubles par l'objet auxquels ils s'appliquent : Les droits qui s'appliquent sur des immeubles.

L'hypothèque : garantie offerte par un débiteur à son créancier. Sureté de remboursement de son emprunt. Si le premier ne rembourse pas le second, celui-ci pourra faire vendre le bien hypothéqué.

Biens meubles:

Les biens non immeubles sont des meubles.

On distingue 2 catégories de biens meubles:

---> les biens meubles par nature : animaux et chose inanimée.

--->les biens meubles par destination de la loi : Le code civil en donne une liste non limitative.

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