Les investissements cas

LES INVESTISSEMENTS

L’investissement est l’emploi d’un capitale qui engage l’entreprise sur plusieurs années il est synonyme d’immobilisation

I/ LA NOTION D’INVESTIISEMENT

Tout projet d’investissement se caractérise par le montant du capital investi la durée de vie du projet et la marge brute d’autofinancement aussi appelé cash flow.

        A/ les différents types d’investissement

                1/ les investissements par nature

Ils concernent les investissements corporels (ex : entrée d’un bien dans la patrimoine, terrain construction mobilier)

Le investissements incorporels concerne les biens immatériels acquis ou créer (recherche et développement, études, le fond commercial, les brevets…)

Les investissements financiers (acquisition de titre de placement d’action sur le long terme)

                2/ les investissements par objectif

Ils peuvent être placé en 5 catégories :

• Investissement de remplacement (d’un équipement ayant atteint un niveau d’usure)
• Investissements de création (ajout d’activités, lancement d’un nouveau produit sur un nouveau marché, création d’un nouveau magasin).
• Investissement de stratégie (acquisition de moyens pour favoriser l’expansion de l’activité, de matière première).
• Investissement de productivité (achat de moyens de production permettant d’augmenter celle-ci ou de diminuer les couts de revient).
• Investissement de capacité (investissements qui permettrons d’accroitre la production).

B/ Les moyens de financement

Pour financer ses investissements l ‘entreprise peut avoir recours a des sources de financement interne et ou externe.

                1/ les financements internes

3 types :

• L’augmentation de capital (les associés ou de nouveaux actionnaires sont félicités pour augmenter le niveau de capital.
• L’autofinancement rendu possible grâce aux réserves accumulées par l’entreprise ou aux amortissements.
• Cession d’éléments actifs concerne les anciennes immobilisations vendues.

2/ Les financement externes

3 types :

• L’emprunt effectué aux près d’établissement de crédit.
• Le crédit bail avec option ou non d’achat.
• La location permet d’avoir du matériel de production sans que celui-ci soit intégré aux immobilisations.

II/ LES BASES DU CALCUL FINANCIER

        A/ Les intérêts simples et intérêts composés

                1/ Les intérêts simples

Les intérêts sont perçus à la fin de chaque période intermédiaire.

Ex : Capital= 15 000 € placé au taux de 7% pendant 5 ans

Montant des intérêts total sur 5ans :

I= Vo x Tx x n => 15 000 x  7/100 x 5 = 5 250

Total Intérêts perçus=5 250

Valeur acquise Vn= 15 000 + 5 250 = 20 250 €

                2/ Les intérêts composés

Le principe des intérêts composés est que l’intérêt perçu chaque année est réinvesti dans le capital initial.

...