Rapport sur l’implantation d’un nouveau point de vente en Lorraine.

Rapport sur l’implantation d’un nouveau

point de vente en Lorraine.

P.J : Annexes

Présentation de la région Lorraine.

Présentation des deux départements concernés, la Moselle et la Meurthe et Moselle.

Présentation des deux villes choisies Metz et Nancy.

Choix de la ville la plus appropriée.

I/ La région Lorraine

La Lorraine est la seule région de France à partager ses frontières avec 3 pays :

Le Luxembourg

La Belgique

L’Allemagne

La région abrite plus de 2,34 millions d’habitants sur 23 547 km². La tranche d’âge dominante est celle des 45-59 ans (493 307 personnes en 2013).

14 % des 15-64 ans sont des personnes actives inoccupées. Le panier moyen par an et par ménage s’élève à 12 870 € sur un revenu moyen de 19 853 € (en 2013). En 2015 l’équipement de la maison représentait 19,4 % de la dépense annuelle des ménages (soit 2 497 €).

Avec 44 milliards d’euros, l’économie de cette région réalise 3,4 % du PIB français (2,181 milliards). Elle est située proche de la mégalopole européenne (appelé aussi dorsale européenne), qui s’étend de Londres à Milan ce qui lui donnent un atout majeur dans ses échanges commerciaux et touristique. Le chiffre d’affaire annuel du commerce lorrain s’élève à 12,85 milliard d’euros (soit un peu moins de 30 % du chiffre global de la région) dont 495 millions d’euros d’apport frontalier (venant principalement du Luxembourg et de l’Allemagne).

En 2015, 8777 entreprises ont été créées et 13849 établissements (toute catégorie confondue) ont vu le jour.

Elle est aussi membre de la coopération inter-régionale transfrontalière « Saar-Lor-Lux » L'axe routiers majeur, est le « sillon mosellan » (Epinal, Nancy, Metz et Thionville) qui permet de rejoindre les pays du Nord (Luxembourg, Pays-Bas) à la France. Sur la plus grande partie de cet axe se côtoient l’autoroute (A31 : Dijon-Luxembourg), les voies ferrées et les ports fluviaux.

II/ Deux départements : la Moselle & la Meurthe & Moselle :

Les axes touristiques et commerciaux sont multiples :

Le TGV

Les autoroutes A4 et A31

L’aéroport Nancy-Metz Lorraine

Le TER Lorraine

Les Ports fluviaux

La Moselle

Ce département regroupe 1 046 873 habitants sur 6 216,3 km2. La tranche d’âge dominante est celle des 45-59 ans (227 990 personnes).

13,8 % (15-64 ans) des résidents de cette région sont en recherche d’emploi. Pour les mosellans le revenu moyen est de 20 149 € par an et par habitant. Le panier moyen par ménage est de 13 183 €. En 2015 les ménages de ce département ont dépensé pour l’équipement de la maison 2636,6 € (soit 20 %).

Durant l’année 2015, 5506 entreprises et 6175 établissements ont vu le jour en 2015.

Le nombre de touriste dans cette zone géographique est de plus de 2 millions chaque année. Les hôtels sont au nombre de 146 dont 64 qui serait susceptible de s’intéresser à notre gamme de produits.

La Meurthe et Moselle

Ce territoire rassemble 731 004 personnes sur 5245,9 km2. La tanche d’âge le plus importante est celle des 15-29 (148 536 individus).

Le taux de chômage de cette localité est de 13,6 %. Le revenu moyen d’un habitant du territoire est de 20 206 € par an. La dépense annuelle moyenne des ménages Meurthois est de 12 583 €. Les familles de ce département ont déboursé la somme de 2436,6 €, en 2015.

4028 entreprises et 4479 établissements ont été créés en 2015

Dans ce département le nombre d’hôtels est de 81 dont 37 (hôtels 3 à 5 étoiles) qui pourraient être des clients potentiels.

III/ Ville de Metz (57000)

Les habitants

Metz Métropole regroupe 44 communes pour un total de 235 000 habitants

Il y a 118 634 personnes résidantes dans la ville de Metz, sa superficie est de 41,9 km2. Le centre-ville correspond à 177 ha soit 4.2 % sa la superficie totale.

La tranche d’âge la plus présente est celle des 15-29 ans avec 30 185 personnes. Celles de nos clients potentiels sont les 30-44 ans (23 497 personnes) et les 45-59 ans (21 311 personnes).

L’économie

Le revenu moyen annuel par habitant est de 18 701 €. La dépense moyenne par ménages est de 13 047 € (équipement de la maison 20 % = 2609,4 €). 17 % de la population messine est au chômage.

980 entreprises ont été créées et 1122 établissements ont ouvert en 2015, dont 312 dans le secteur d’activité commercial, transport, hébergement et restauration.

Le tourisme joue un rôle majeur dans l’économie de la ville, grâce à de grande infrastructure comme le Centre Pompidou qui attire plus 1 millions de visiteurs tous les ans. De plus l’opération « Shopping Printemps » initiés en mai 2010 à permis de proposées des formations linguistiques, des « pass » qui ont été mis à disposition des commerçants suite à l’ouverture du Centre, ce qui à contribué à injecter plus de 38 millions d’euros dans l’économie locale.

C’est aussi une ville riche en architecture antique et médiéval.

1591 chambres d’hôtels sont disponibles réparties dans 27 établissements (hôtel 3 à 5 étoiles).

Politique de développement de la ville

La Municipalité de la ville

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