La méthode des coûts complets par centre d'analyse

RAPPORT DE STAGE

Formation FSQ Comptabilité Immobilière

Foncia Franco-Suisse

REMERCIEMENTS

Je remercie la société Foncia Franco Suisse pour m’avoir accueilli afin d’effectuer mon stage professionnel dans le cadre de ma formation FSQ Comptabilité Immobilière.

Je tiens à exprimer ma reconnaissance envers le Directeur Administratif Gestion Locative, Monsieur CAVALIER, qui a bien voulu me faire confiance, en m’acceptant au sein de son équipe de collaborateurs.

Grâce à Madame HAMAOUI Responsable Administrative Gestion Locative et Madame GIFFARD Responsable Administrative Copropriété, j’ai facilement pu m’insérer au sein de la vie de l’entreprise et acquérir les compétences nécessaires au poste de comptable gestion locatif et copropriété.

J’inclurai enfin dans mes remerciements, l’ensemble de mes collègues du service Gestion Locatif et Copropriété qui ont fait preuve à mon égard de beaucoup d’attention, de cordialité et avec qui j’ai souvent eu l’occasion de collaborer durant mon stage.

SOMMAIRE

Introduction                Page 1

1ère Partie : Présentation Personnelle                  Page 2

1. Expérience et Acquis Professionnelles

1. Choix de la Formation

1. Projet Professionnelle

2ème Partie : Présentation de l’Entreprise et des Missions Confiées                Page 3

2.1 Historique de la société

2.2 Secteur et activité spécifique de l’entreprise

2.3  Organigramme

2.4  Missions et poste occupé

2.5  Compréhension et maitrise des missions effectuées

2.6 Valeur ajoutée des missions confiées

3ème Partie : Etude d’un Thème                 Page 4

3.1 Avant la vente de l’appartement

3.2 DCA (Document Candidat Acquéreur)

3.3 Etat-Daté

3.4 Certificat de l’Article 20.II.1°

3.5 Notification de mutation

Conclusion                Page 10

INTRODUCTION

Tout d'abord, j'ai obtenu mon Baccalauréat Professionnelle Comptabilité en 2014 à Soissons.

Ensuite, j'ai continué mes études avec un BTS Comptabilité et Gestion des Organisations à Soissons. J'ai décroché ce diplôme en 2016.

Durant ma formation chez Sup ’tertiaire d'une durée de 6 mois, j'ai dû effectuer un stage  dans une des agences de Foncia.

J'ai été accueilli chez Foncia Franco-Suisse situé dans le 9ème arrondissement de Paris.

Dans un premier temps, je me présenterai de façon détaillée. Dans un second temps, je présenterai l'entreprise Foncia, l'agence dans laquelle j'ai fait mon stage, et les missions qui m'ont étaient confiées.

Pour finir, j'aborderai le thème d'étude concernant la vente d’un appartement en copropriété

1ère Partie : PRÉSENTATION PERSONNELLE

1.  : Expérience et Acquis Professionnelles

Je me présente TAHRI Riyad âgé de 21 ans, je suis un jeune diplômé et je suis sur le marché du travail depuis le 1er Octobre 2016.

J’ai obtenu mon BEP en comptabilité en 2013, suite à cela, j’ai eu mon Baccalauréat Professionnel Comptabilité en 2014. Durant ces années, j’ai effectué des stages dans différents secteurs d’activités. Un établissement scolaire, une entreprise de transports, un centre de formation et une entreprise qui vend différentes sortes de matériaux.

Grâce à cela, j’ai appris à m’adapter à toutes les méthodes de travail et les situations qui se sont présentés à moi. J’ai appris à utiliser différents progiciels comptables comme Sage, GFC, Ciel.

Par la suite, j’ai continué mes études en BTS Comptabilité et Gestion des Organisation. J’ai décroché mon diplôme en 2016. J’ai réalisé un stage dans un tout nouveau domaine qui est le domaine associatif. Celui-ci m’a permis d’améliorer mes compétences acquises lors de toutes mes années dans la comptabilité.

1.2 : Choix de la Formation

Après avoir obtenu mon BTS, je voulais entrer directement dans le monde travail. Mais sans expérience professionnelle, je n’ai pas réussi à trouver du travail. Donc j’ai décidé de me tourner vers une formation dans laquelle je pourrais gagner en expérience et élargir mes connaissances en comptabilité.

J’ai été contacté par Foncia afin de faire la formation Immo’sup Comptabilité. J’ai accepté cette opportunité afin de connaitre deux nouvelles professions qui sont la Comptabilité Copropriété et la Comptabilité Gestion Locative.

1.3 : Projet Professionnelle

A l’issue de cette formation et l’obtention de cette certification, j’ai comme projet d’intégrer une entreprise dans le domaine de l’immobilier en tant que Comptable Copropriété ou Comptable Gestion Locative.

Avant cela, j’espère intégrer la pépinière car je pourrais obtenir de l’expérience et des connaissances plus rapidement.

2ème Partie : PRÉSENTATION DE L’ENTREPRISE ET DES MISSIONS CONFIÉES 

J’ai effectué mon stage pratique chez Foncia Franco-Suisse

Fiche Signalétique

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