Rapport de synthese pour une stranegie d'ambition metropolitaine de Casablanca

PROJET DE RAPPORT DE SYNTHESE

POUR UNE STRATEGIE

D'AMBITION METROPOLITAINE

DE CASABLANCA

LE GRAND PROJET URBAIN D'ANFA

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SOMMAIRE

Avant-propos

Chapitre I - Pour répondre à une situation d'opportunité exceptionnelle pour Casablanca,

l'expérience de la session d'Ateliers de Maîtrise d'oeuvre Urbaine

1-1 Le "Cadeau Royal" pour un Grand Projet Urbain de Casablanca

1-2 La commande

1-3 Le contrat

1-4 La méthodologie des Ateliers de Maîtrise d'oeuvre Urbaine et son

application à ANFA

1-5 Le rapport de synthèse

Chapitre II - Le parti d'aménagement du Grand Projet Urbain d'ANFA

2-1 Le territoire du projet – Délimitation

2-2 Objectifs et structures de l'aménagement de l'espace central – Une nouvelle

centralité métropolitaine

2-2-1 La nouvelle centralité d'ANFA – Le dipôle ANFA-Centre-ville

2-2-2 Coeur-Transport - Le projet de centre urbain d'ANFA

2-2-3 Le grand parc urbain métropolitain

2-2-4 L'ouverture à l'aménagement du site par le prolongement du

boulevard Omar El Khayam

2-2-5 Programme très indicatif de la première phase de l'aménagement du

Centre Urbain

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2-3 Objectifs de développement et d'aménagement des autres territoires du

Grand Projet d'ANFA

2-3-1 Le territoire de développement universitaire, scientifique et

technopolitain – Nouvelles vocations d'utilisation du patrimoine

immobilier existant – Complément d'aménagement

2-3-2 Le réaménagement de l'échangeur autoroutier de l'OCP - Porte Sud

de la Ville

2-3-3 La rénovation de la Cité de l'Air et l'ouverture vers ANFA des

quartiers d'habitat du Nord-Ouest – Importance de la voie nouvelle

"Diagonale de la Mer"

2-3-4 L'aménagement du quartier de la Préfecture d'Hay Hassani autour du

lac et de la carrière

2-3-5 L'aménagement du coteau Sud jusqu'au belvédère

2-3-6 Pour une trame d'espaces verts ou végétalisés

Chapitre III - La stratégie de développement - Les préalables de décisions politiques

fondatrices

3-1 Le cadeau Royal pour une nouvelle ambition du Maroc, portée par sa

métropole urbaine – Casablanca – Un projet d'intérêt national

3-2 La gestion du foncier – Le financement – La valorisation urbaine

3-3 Les transports : clés des ambitions de l'aménagement urbain

3-4 Un engagement de prise en compte du développement durable

3-5 Esquisse de la structure de la directive nationale

Chapitre IV - La prise en compte du Grand Projet et de ses composantes dans les

documents de planification urbaine et de programmation des équipements

4-1 Prise en compte dans le PDU et le SDAU du système de transports,

fortement structuré par le choix d'un important centre urbain à ANFA

4-1-1 La gare multimodale d'ANFA – Coeur-Transport

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4-1-2 Le lien de transport ANFA – Centre-ville

4-1-3 La dimension de réseau express métropolitain

4-2 La prise en compte dans le SDAU et le plan d'aménagement de

l'arrondissement de Hay Hassani du projet d'aménagement du Grand Projet

d'ANFA

4-2-1 La centralité métropolitaine

4-2-2 Les zones d'extension urbaine

4-2-3 Les continuités vertes

4-2-4 Recomposition des structures de voirie urbaine à partir du projet

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