Les Territoires De La Finance à Paris

Khôlle Géo n°1

Les territoires de la finance à Paris

Historiquement et géographiquement, Paris intra-muros constitue le cœur de la métropole parisienne.

La primauté de la Capitale, renforcée à la Révolution, reste encore aujourd’hui très affirmée dans différents domaines, notamment financiers. La Banque de France, dont le siège a été installé en dans le 1er arrondissement a joué, dès sa création en 1811, un rôle central dans le système financier français. De plus, le système bancaire s’est particulièrement développé à Paris sous le Second Empire au cours duquel, à la haute banque (banques privées, familiales) implantée de longue date dans la capitale, est venu s’ajouter le réseau des banques de dépôts notamment le Crédit Lyonnais dont le siège (le palais du Crédit Lyonnais) a ouvert au public en 1882, bd des Italiens. Paris concentre ainsi à la fin du XIXème et début XXème de nombreux sièges sociaux de banques et compagnies d’assurance à proximité de la bourse des valeurs (palais Brongniart). Aujourd’hui, la place financière de Paris continue à jouer un rôle de premier plan en termes de croissance, d'emploi et de financement des entreprises non seulement dans l’économie de l’Ile de France, mais aussi dans la compétitivité de l’ensemble de l’économie française. L’activité financière participe ainsi en Ile de France à 15% de la formation du PIB régional et à 4,4% du PIB. Mais, en raison du développement économique important des pôles d’activité situés hors de son territoire, la capitale a progressivement perdu de son importance relative.

Ainsi comment s'organisent les territoires de la finance à Paris et autour de Paris devant la mondialisation des finances ?

L’organisation spatiale de la finance à Paris, obéit a priori à une logique multipolaire qui s’organise autour de l’axe financier, reliant La Défense à Marne-la-vallée. Aussi, la place financière de Paris s'organise-t-elle en un réseau qui implique davantage de territoires à l'échelle locale tout en valorisant son image à l'échelle internationale auprès des investisseurs.

Enfin, site emblématique de la fonction financière à l'échelle mondiale de la métropole parisienne, La Défense doit jouer un rôle de capteur du développement économique international.

I) L’organisation spatiale de la finance à Paris, obéit a priori à une logique multipolaire qui s’organise autour de l’axe financier, reliant La Défense à Marne-la-vallée

Le Quartier Central des Affaires demeure le cœur directionnel du pôle de compétitivité. Il est très prisé par les groupes financiers étrangers comme la Banque HSBC, ou l’assureur Générali localisé boulevard Haussmann dans le 9ème arrondissement. Les immeubles haussmanniens du QCA sont en cours de réhabilitation et de modernisation. Ils doivent s’adapter à une activité internationalisée qui traite un nombre croissant d’informations financières. Depuis 2006, le QCA s’est doté de plus de 800 000 m² de bureaux, capables d’accueillir des activités utilisant des réseaux de communication modernes à très haut débit. D’après Cushman & Wakefield, la valeur locative de ce quartier dépasse les 800€/m²/an en première main au 1er trimestre 2009. Le classement des villes mondiales en fonction des coûts d’occupation de leurs bureaux montre que les prix parisiens restent très compétitifs par rapport à ceux de la City londonienne (1403€/m²/an), et surtout ceux de Hong Kong (1743€/m²/an) et de Tokyo (1649€/m²/an) (Cushman & Wakefield, 2009). Cet atout peut être favorable à une attractivité durable de la métropole financière française.

Au-delà du périphérique se développent deux autres pôles dans la petite couronne parisienne.

Sur le site de La Défense, plus du quart des bureaux est dédié aux activités financières. Soutenu par le

projet du Grand Paris, ce site a tendance à s’étendre, notamment en direction des communes de BoisColombe et de Nanterre à travers le projet La Défense-Seine Arche (EPAD/EPASA).

C’est d’ailleurs à Nanterre qu’Axa a décidé de déménager ses sites parisiens pour former un

premier pôle de 8000 personnes. En outre, le groupe a su pleinement profiter de la mise en place de

cette bi-polarisation en installant une seconde plateforme de 4000 salariés sur son ancien site rénové

de Fontenay-sous-Bois. A l’heure actuelle, la Tour Axa de La Défense est en rénovation, mais elle devrait être vendue à l’issue des travaux, effaçant le cas échéant le site de l’organisation spatiale du groupe. Par ailleurs, la proche banlieue Nord-Est accueille une partie des infrastructures techniques de l’activité boursière. Euronext a localisé des plateformes électroniques à Aubervilliers et Euroclear a installé un site de gestion informatique à Bry-sur-Marne.

Au-delà de cet axe financier structurant, la métropole financière dispose également de plusieurs sites dans le centre et le péricentre parisiens. Retenons notamment le pôle Montparnasse, plutôt spécialisé dans les assurances avec la présence de la MGEN, ou encore CNP Assurances. Le site Paris Rive Gauche s’est développé sous la forme d’une ZAC à côté du Ministère de l’Economie et des Finances installé à Bercy. L’objectif était d’en faire l’équivalent oriental de La Défense. De nos jours, la Caisse des Dépôts et des Consignations (CDC), ainsi que la Caisse Nationale des Caisses d’Epargne (CNCE) y ont regroupé leurs différents sites parisiens. Ce quartier bénéficiera bientôt de l’extension Masséna Bruneseau, le seul espace de Paris intra-muros autorisé à supporter des tours de très grande hauteur. Le développement des activités financières vers l’Est n’est pas nouveau dans la mesure où de grandes banques sont déjà installées le long de l’A4, dans le prolongement du quai de Bercy et toujours suivant la dynamique Est-Ouest de l’axe financier. On retrouve notamment à Charenton-lePont des locaux du Crédit Foncier. Il s'agit maintenant de s'intéresser aux conséquences de cette organisation en réseau des territoires de la finance.

II) Les avantages de l'aménagement multi-pôles

Un aménagement sous forme de pôles présente de nombreux avantages. En effet la concentration au sein de pôles

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