La Crise Des Subprimes

La crise des subprimes (crise dans l’immobilier), les américains ont libéré les vannes en matière de crédit et en ont accordé de manière déraisonnable car on savait que les gens ne pouvaient pas rembourser. Cela s’est fait car on était dans le contexte d’une bulle immobilière et la valeur des biens immobiliers augmentaient sans arrêt. Donc quand on est une banque et que l’on prête de l’argent et que l’on sait qu’ils ne pourront pas rembourser, ils devront vendre leurs biens et comme ceux-ci auront augmenté de valeur, le banquier pourra faire une plus-value. Sauf que les suretés américaines qui existaient reposaient sur un crédit à taux variable mais le taux variait en fonction de la valeur du bien immobilier : si la valeur du bien montait, le taux baissait car le banquier disait que le bien augmente, donc le risque baisse, donc on prête de l’argent à un taux moins. Par contre si la valeur baisse, le risque du banquier monte donc le taux monte.

La bulle immobilière craque et donc la montée des taux d’intérêt et les emprunteurs ne pouvaient plus rembourser, donc les banquiers se sont trouvés avec des tas de biens immobiliers à vendre.

Ils ont fait des paquets de dettes (pourries) et ont fait circuler des créances (titrisation). Donc à force de faire circuler les dettes dans le monde, les différents investisseurs ne savaient pas combien ils avaient de créances pourries dans leur patrimoine, donc perte de confiance dans le système financier et donc entraine la crise financière dans le monde

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