Comment a-t-on fait pour réduire ce risque d'éclatement jusqu'à presque le faire disparaître ?

Comment a-t-on fait pour réduire ce risque d'éclatement jusqu'à presque le faire disparaitre ? Et bien de nouvelles mesures ont été instaurée par les établissements bancaire dans leur évaluation d'octroi de crédit. Avant de voir précisément quelles mesures ont été décidées par les banque, voici comment celles-ci jugent si oui ou non, un crédit est accordé. Tout d'abord il doit y avoir un apport de fonds propres, c’est-à-dire que le demandeur de crédit ne se voit pas accordé un prêt pour acheter la totalité d'un bien, il doit fournir lui-même une partie, qui représente au minimum 20% du prix d'achat estimé par la banque. Ces fonds propres doivent être disponible au moment du versement du crédit au client de la banque. Ensuite un amortissement minimal est demandé, cet amortissement a pour but de réduire la dette. La dette doit être réduite à 65% du prix d'achat en maximum 15ans, et avant l'âge légal de la retraite. Et dernier critère pour la banque, le client peut-il supporter les charges liées crédit, taux intérêt, amortissement et entretien du bâtiment. Ce calcul est effectué avec des taux théorique, et le total des charges ne doit pas dépasser le 1/3 du salaire du ménage qui demande le crédit.

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