Montréalais

Dans ce contexte, plusieurs Montréalais qui ont acheté au sommet de 2012 doivent se résoudre à encaisser une légère perte lorsqu’ils revendent aujourd’hui. De nombreux cas m’ont été rapportés récemment.

Preuve de ce revirement, le marché immobilier est tombé à la faveur des acheteurs dans la majorité des secteurs du Grand Montréal. Ce changement de dynamique favorise une négociation musclée au moment de la revente.

***

La comparaison des statistiques de février 2015 à celles de février 2012 permet de constater la perte d’entrain du marché.

Selon la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), il s’est vendu 3281 propriétés le mois dernier, contre 4415 en février 2012. Il s’agit d’une baisse de 35%.

Les ventes de condos –le marché le plus saturé– ont reculé encore plus, soit 44%

Pendant ce temps, le nombre de propriétés à vendre par des courtiers a grimpé de 27%, passant de 28 804 à 36 476 dans la région métropolitaine.

En somme, l’offre a explosé, la demande s’est fortement repliée… et les prix se sont maintenus.

Quelle sera la suite?

(NOTE: Une erreur s’est glissée dans la section immobilière de La Presse+, samedi dernier, où ce même sujet était abordé. La baisse globale des ventes depuis février 2012 est bien de 35%, et non 63% comme il avait été indiqué.)

...