Présentation de la structure stage

La structure qui m’a accueillie pour mon stage est XLHabitat, l’Office Public de l’Habitat des Landes, il a été créé en 1922 par la volonté du Conseil Départemental.        C’est un Établissement Public à caractère Industriel ou Commercial (EPIC), c’est-à-dire que c’est une personne morale, de droit public ayant pour but la gestion d'une activité de service public de nature industrielle et commercial.                XLHabitat permet de répondre aux besoins de logements sociaux des communes landaises.
Il a pour objectif principal d’accroître l’offre de logements dans le département, de renforcer la mixité sociale et générationnelle et l’équilibre rural et urbain.         
Les personnes pouvant bénéficier des logements sociaux sont soumis à des critères de ressources. Afin de voir l’évolution et d’évaluer les situations des bénéficiaires de logements sociaux, des entretiens individuels sont effectués sur la structure ou au logement directement. La structure gère un patrimoine de plus de 11 000 logements, sur des territoires aussi bien urbains que ruraux répartis sur 143 communes.        
        L’OPH des Landes est un acteur majeur du développement économique et social dans le Département. Ses investissements conséquents contribuent à soutenir l’activité des entreprises et de l’emploi. Il est financé par plusieurs organismes, en 2022, le Département a accordé environ 87 240 €  d’aides financières. L’État, détermine le budget annuel pour la construction des logements. Le Conseil Général des Landes, lui, accorde des subventions.        
        XLHabitat possède plusieurs services de proximité pour ses locataires : deux agences (à Dax et Mont-de-Marsan), Mont-de-Marsan étant le siège social de l’Office. Quatre antennes (Dax, Mont-de-Marsan, St-Vincent-de-Tyrosse et Labouheyre) et un centre téléphonique de relations qui permettent de répondre quotidiennement aux attentes et aux besoins des locataires. Sur chaque antenne, se trouvent un responsable d’antenne, une assistante, des responsables d’unités de gestion, un gardien et une équipe de régie. Cette équipe travaille en collaboration afin d’offrir une meilleure vie aux locataires dans les quartiers.         
        Au niveau des professionnels, la structure emploie une multitude de professionnels et possède une diversité de services. On y trouve, 7 services composés de 180 employés, situés pour la plupart à Mont-de-Marsan. Il y a, le service de proximité, le service de gestion locative et sociale, le service financier et comptable, le service du patrimoine, le service de développement du patrimoine, le service marchés publics, et le service ressources humaines. C’est au sein du service social que j’ai été intégré pour mon stage et c’est là que les Conseillères en Économie Sociale et Familiale m’ont fait découvrir leur métier.

         Les missions essentielles de la structure sont de construire des logements dans le but de les louer à des personnes aux revenus modestes, les rénover, faire des travaux et améliorer les logements existants. Mais aussi, de gérer et accompagner les locataires dans leurs démarches.

        Pour ce faire, de nombreux partenaires sont mobilisés dans l'intérêt du fonctionnement d’XLHabitat. Au niveau du logement, l’ADIL intervient, ainsi que l’association Habitat Jeunes Sud Aquitaine, les mairies, le SIAO

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