DOSSIERS MGUC 2009 - 2010

BTS 2009 Dossier 1

Exercice 1.1

 Magasin fermé au moins de janvier.

2volution et écart comparé à N-1 :

Les résultats sont supérieurs comparé à l’année N-1 (+7,1% de CA) mais l’objectif n’est pas atteint en 2008 (-4,1%).

CA ( milliers €) par mois :

• 2007 : 9150/12 = 762,50€ par mois
• 2008 : 9800/11 = 890,91€ par mois (sans le mois de fermeture)

             9800/12 = 816,67€ par mois (avec le mois de janvier).

Marge (milliers €) par mois :

• 2007 : 20,6/12 = 1,72€ par mois
• 2008 : 20,5/11 = 1,86€ par mois

             20,5/12 = 1,71€ par mois

A cause du mois de fermeture elle régresse sur 12 mois.

BTS 2010 Dossier 3

Exercice 3.1 Montant de l’emprunt.

Montant du projet de 130000 et financement de 90% :

130 000 x 90% = 117 000

3.2 Maximum d’endettement d’un ménage = 33%

3 100 x 33% = 1023. Endettement possible de 1 023€/mois

Mensualité pour un remboursement sur 10 ans :

117 000 x 0,010679040 = 1249,45 + 117 000 x 0,0025x = 48,75

Assurance vie = 1298,20

1298,20 / 3100 = 41,88%

Au-dessus de 40% de taux d’endettement le dossier est refusé. C’est le cas.

1. : Pour que le dossier soit accepté il faudra :  

Prolonger le temps d’emprunt sur 12 ou 15 ans

.Différence sur 12 ou 15 ans

.Les deux cas sont possibles mais l’endettement est plus faible sur 15 ans

.Augmenter l’apport initial pour faire baisser le montant du crédit à rembourser.

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