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DOSSIERS MGUC 2009 - 2010

Fiche : DOSSIERS MGUC 2009 - 2010. Recherche parmi 300 000+ dissertations

Par   •  28 Avril 2020  •  Fiche  •  379 Mots (2 Pages)  •  378 Vues

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BTS 2009 Dossier 1

Exercice 1.1

 Magasin fermé au moins de janvier.

2volution et écart comparé à N-1 :

Milliers €

2007

2008

Evolution

Objectif 2008

Ecart/objectif

CA

9150

9800

7,1 %

10220

-4,1 %

Taux de marque

20,6

20,5

-0,5 %

20,4

0,5 %

Marge        

1885

2150

14,06 %

2085

3,1 %

Les résultats sont supérieurs comparé à l’année N-1 (+7,1% de CA) mais l’objectif n’est pas atteint en 2008 (-4,1%).

CA ( milliers €) par mois :

  • 2007 : 9150/12 = 762,50€ par mois
  • 2008 : 9800/11 = 890,91€ par mois (sans le mois de fermeture)

             9800/12 = 816,67€ par mois (avec le mois de janvier).

Marge (milliers €) par mois :

  • 2007 : 20,6/12 = 1,72€ par mois
  • 2008 : 20,5/11 = 1,86€ par mois

             20,5/12 = 1,71€ par mois

A cause du mois de fermeture elle régresse sur 12 mois.

BTS 2010 Dossier 3

Exercice 3.1 Montant de l’emprunt.

Montant du projet de 130000 et financement de 90% :

130 000 x 90% = 117 000

3.2 Maximum d’endettement d’un ménage = 33%

3 100 x 33% = 1023. Endettement possible de 1 023€/mois

Mensualité pour un remboursement sur 10 ans :

117 000 x 0,010679040 = 1249,45 + 117 000 x 0,0025x = 48,75

Assurance vie = 1298,20

1298,20 / 3100 = 41,88%

Au-dessus de 40% de taux d’endettement le dossier est refusé. C’est le cas.

  1. : Pour que le dossier soit accepté il faudra :  

Prolonger le temps d’emprunt sur 12 ou 15 ans

.Différence sur 12 ou 15 ans

12 ans

15 ans

Taux d’intérêt

5,6 %

6,5 %

Coefficient de mensualité

0,009554806

0,008713272

Montant de l’emprunt

117000 €

177000 €

Mensualité hors assurance vie

1117,91 €

1019,45 €

Coût assurance vie

48,75 €

48,76 €

Mensualité totale

1166,66 €

1068,20 €

Revenus du ménage

3100 €

3100 €

Taux d’endettement

37,63 %

34,46 %

.Les deux cas sont possibles mais l’endettement est plus faible sur 15 ans

.Augmenter l’apport initial pour faire baisser le montant du crédit à rembourser.

...

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