Prévention des sinistres
Étude de cas : Prévention des sinistres. Recherche parmi 299 000+ dissertationsPar Karina Grandmaison • 20 Janvier 2019 • Étude de cas • 1 054 Mots (5 Pages) • 482 Vues
[pic 1]Cégep du Vieux Montréal
Sciences et technique de gestion
Conseil en assurances et services financiers
PRÉVENTION DES SINISTRES
410-A55-VM
Session automne 2016
Épreuve certificative
Pondération
35% de la note finale
Date de remise
Lundi 5 décembre 2016
Avant le cours (8 h 00)
(Pénalité de 10% par journée de retard)
Professeur : Christianne DeSantis, FPAA
Bureau : 10.15
Téléphone : 514-982-3437, poste 7536
Courriel : cdesantis@cvm.qc.ca
Directives générales
Dans le cadre du cours de prévention des sinistres, vous devez faire des observations sur le terrain, afin de mettre en pratique les notions vues dans le cours.
Ce travail consiste en l’inspection d’une résidence (soit la vôtre ou une autre) afin de démontrer l’acquisition des notions de prévention et l’assurabilité de risque lié au bâtiment.
Ce travail est un travail individuel
Matière visée :
- Toutes les notions visées dans ce cours.
Modalité pour la remise du travail :
Le travail devra être remis dans la section des travaux dans LEA
Directives spécifiques
Vous devez faire l’inspection d’une résidence et compléter le rapport d’inspection ci-joint. Notez tous les éléments que nous avons vu (enveloppe thermique, systèmes mécaniques, etc.). Référez au volume lorsque nécessaire pour obtenir des précisions.
Une fois votre rapport d’inspection complété, vous devez l’adresser une courte lettre au souscripteur de l’assureur en complément de votre rapport incluant tout renseignement additionnel que vous croyez nécessaire. Vous pouvez inclure des photos qui permettront au souscripteur de mieux apprécier le risque.
Critères d’évaluation
Points Maximum | |
| 5 |
| 40 |
| 15 |
| 15 |
| 10 |
| 10 |
Total | 100 |
Présentation orale - détails
Votre présentation orale doit être un court exposé de 2 à 3 minutes incluant les éléments suivants :
- En quoi l’inspection d’un risque est utile à l’assureur
- Ce qui vous a le plus intéressé dans ce travail
Note additionnelle : le rapport d’inspection suit ; une copie est aussi disponible dans la section documents distribués dans LEA.
Rapport d’inspection
Section 1 – Identification de la propriété inspectée | |||||||||
Client / Nom du propriétaire : | Joanny Grenier | ||||||||
Adresse de la propriété : | 4515 Boulevard Allard | ||||||||
Ville, province, code postal : | Drummondville, Québec, J2A 1P5 | ||||||||
Assureur/ numéro de police : | |||||||||
Nom de l’inspecteur : | Karina Grandmaison | ||||||||
Date de l'inspection : | 19 novembre 2016 | ||||||||
Type de propriété : | Résidence : | ☐ | Commercial : | ☐ | Public : | ☐ | Autre : (spécifié) | ☐ | |
Section 2 – Construction | |||||||||
Type de construction : | Maison unifamiliale | ||||||||
Nombre d'étages : | 2 étages | ||||||||
Superficie approximative : | Rez-de-chaussée | ☐ m2 ☐ pi2 | Les étages sont-elles tous la même superficie ? | ☐ Oui ☐ non | |||||
Si non, indiqué la superficie habitable totale : | |||||||||
L'âge de la propriété : | Année de construction : | 1994 | Y a-t-il eu des rénovations, modifications, ajouts, altérations depuis la construction ? | ☐ Oui ☐ non | |||||
Si oui, indiquer le type et l’année : | N/A | ||||||||
Type de fondation : | La fondation conventionnelle | ||||||||
Matériaux fondation : | Béton coulé | ||||||||
Type de structure : (Combustible, incombustible, etc.) | |||||||||
Recouvrement extérieur : | Canexel et déclin de vinyle à l’arrière | ||||||||
Type de toit : | En pignon à deux versants | ||||||||
Recouvrement de toit : | Bardeau d’asphalte | ||||||||
Âge de la toiture : | 22 ans | ||||||||
Nombre de couches de galets : | N/A | ||||||||
Type de gaine : | N/A | ||||||||
Dommages constatés ? | Aucun | ||||||||
Bardeaux manquants ? | Aucun | ||||||||
Dommages aux chevrons ou fermes constatés ? | Aucun | ||||||||
Indications de fuites ? | Aucun | ||||||||
L'espérance de vie estimée : | 5 à 8 ans | ||||||||
Commentaires au sujet du toit : | Les bardeaux montrent des signes de fatigue | ||||||||
Isolation : | Y a-t-il de l’isolation composé de polystyrène ou polyuréthane ? | ☐ Oui ☐ non | |||||||
Si oui, indiquer quel type de protection est utilisé : | Cellulose | ||||||||
Revêtements intérieurs : (Nommer les types utilisés) | Planche de gypse | ||||||||
Planchers : (Nommer les types utilisés) | Plancher flottant et linoléum (sous-sol), Céramique (cuisine et salle de bain), bois franc (chambre) | ||||||||
Section 3 – Chauffage / Climatisation / Ventilation | |||||||||
Type de chauffage : | Plinthe de chauffage électrique (maison), fournaise à l’huile (garage) | ||||||||
Âge du système de chauffage : | 10 ans | ||||||||
Le système de chauffage refait ? Année ? | Non | ||||||||
Condition de système de chauffage : | Bon | ||||||||
Localisation du réservoir de carburant : | Réservoir d’huile extérieur à l’arrière | ||||||||
Capacité du réservoir de carburant : | 900 litres | ||||||||
Y a-t-il du chauffage auxiliaire ? | ☐ Oui ☐ non | Description : | |||||||
Le chauffage auxiliaire est-il installé selon les normes ? | ☐ Oui ☐ non | Si non, inscrire les commentaires dans les recommandations | |||||||
Système de climatisation : | ☐ Oui ☐ non | Description : | |||||||
Système de ventilation : | ☐ Oui ☐ non | Description : | Par les fenêtres | ||||||
Ascenseurs : | ☐ Oui ☐ non | Description : |
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